Affittare il tetto di officine e laboratori per il fotovoltaico
Un’officina o un laboratorio, da soli, di rado arrivano a 5.000 mq. Ci arrivano, spesso, insieme agli edifici accanto.
La soglia si raggiunge in gruppo
Diciamolo subito, per non farti perdere tempo: sotto i 5.000 mq complessivi non riusciamo a fare un’offerta, perché i costi fissi di progetto e di allacciamento alla rete non si ripagano. Un laboratorio da 800 mq, da solo, non rientra.
Rientra invece quando fa parte di un insieme:
- Più edifici della stessa proprietà nello stesso lotto o in lotti confinanti: officina, deposito, tettoia, rimessa.
- Complessi artigianali a schiera, dove i proprietari delle singole unità si presentano insieme. Serve l’adesione di tutti quelli che mettono a disposizione il tetto.
- Condomini produttivi e centri direzionali con copertura comune: decide l’assemblea, secondo le regole del condominio.
Come ci si presenta in più proprietari
Basta che uno di voi faccia da riferimento e ci indichi la superficie complessiva e il numero di edifici. Lo studio preliminare lo facciamo sull’insieme. Se l’esito è positivo, la lettera di intenti indica il compenso previsto per ciascuna proprietà.
Coperture piccole e articolate
Officine e laboratori hanno spesso tetti con falde corte, lucernari e canne fumarie. La superficie davvero utilizzabile si riduce: è normale, e ne teniamo conto. Per questo ti chiediamo di indicare i metri quadri lordi e di lasciare a noi il conto di quelli utili.
Se il tetto è in eternit
Nelle zone artigianali costruite tra gli anni Sessanta e Ottanta le lastre in fibrocemento sono ancora frequenti. Non sono un ostacolo: la bonifica viene anticipata da noi e scalata dal compenso. Leggi la pagina sul tetto con eternit.
Vuoi sapere se il tuo tetto rientra? Chiama il numero verde 800 955 358.
Domande frequenti
Ho un’officina da 1.200 mq e nient’altro. Posso candidarla?
Da sola no: la soglia è 5.000 mq complessivi. Se accanto ci sono altri edifici, tuoi o di proprietari disposti a presentarsi con te, la valutazione si fa sull’insieme.
Siamo sei artigiani nello stesso complesso. Chi firma?
Ogni proprietario concede il diritto di superficie sulla propria copertura. Uno di voi può fare da riferimento per i contatti e per lo studio preliminare.
Altre risposte nella pagina delle domande frequenti. Per il percorso completo, leggi come funziona e che cosa prevede il compenso.